« Повернутися


Тема: приватизація через суд (Житлові питання)
Розміщено: 11 жов 2013 15:51


іван д
Зареєестровано: 05 кві 2013
Питання:
доброго дня вам,хороший проект,але досуті питання:
живу у селі.працюю вчителем.Хочу приватизувати квартиру в якій проживаю 20 років із сімєю.Написав заяву до сільради -у приватизації відмовили .подав до суду(визнати незаконним рішення про відмову,зобовязати надати право на приватизацію).Суд визнав незаконним рішення і зобовязав переглянути повторно питання приватизації мною квартири.депутати переглянули іприйняли-відмовити.це рішення було скасоване на подібному суді моїх сусідів (нас 3).Питання: чи можна приватизувати квартиру без участі депутатів сільської ради,тим більше що ніяких документів на будинок у с/р немає(на судах не випливали),писали про капремонт у будинку -відписки,за20 років жодних коштів не виділялось.А будинок на балансі сільради.
Можливо підкажете як сформулювати позовну заяву ,щоб з рішенням суду -відразу у БТІ. ДЯКУЮ
Центр у Ковелі

Волинська обл. м. Ковель, вул. Грушевського, 14

Зареєестровано: 01 січ 1970
Відповідь:
Відповідно до вимог статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог статті 392 Цивільного кодексу України в разі відсутності документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Відповідно до положень статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства, а відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Без детального вивчення документів та аналізу підстав, з яких Вам було відмовлено сільською радою у наданні дозволу на приватизацію, важко робити однозначні висновки. Відповідно до вимог пунктів 10, 11 статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" - органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Отже - якщо відмова сільською ради містить чітке посилання на норму закону, яка прямо перешкоджає Вам використати своє законне право на приватизацію житла - така відмва є обгрунтованою. В протилежному випадку - така відмова повинна бути оскаржена (повторно) до суду.