« Повернутися


Тема: Раздел лицевых счетов (Житлові питання)
Розміщено: 11 гру 2011 15:53


Ольга
Зареєестровано: 11 гру 2011
Питання:
Добрый день. Прошу Вас предоставить консультацию по следующему вопросу. Как возможно разделить счета на оплату коммунальных услуг в неприватизированной квартире? Как в таком случае будут оплачиваться услуги, оплата за которые осуществляется по счётчикам? В данный момент имеют место долги по ком.услугам. Как будут разделены они? И не помешает ли их наличие разделу счетов? Квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека (свекровь, муж, сын мужа от первого брака (совершеннолетний) и я), прописаны все, кроме меня, сын мужа в данный момент служит в армии. Как будут разделены счета: по количеству проживающих или прописанных людей? Как будут поделены комнаты (или не поделены)? И ещё вопрос, не по заданной теме: имеет ли право свекровь, как ответственный квартиросъёмщик требовать моего выселения, мотивируя это отсутствием прописки.
Центр у Хмельницькому

м. Хмельницький, пров. Пушкіна, 1

Зареєестровано: 01 січ 1970
Відповідь:
Для того, щоб розділити особові рахунки по сплаті за спожиті комунальні послуги, слід звертатись до суду із відповідним позов, надавши в якості матеріалів справи ордер на вселення, довідку про склад сім'ї та поверхневий план квартири чи технічний паспорт на неї. Вимогами, що ставитимуться перед судом, будуть: зобов'язання органів місцевого самоврядування (чи іншого органу, який є власником квартири) до укладення окремих договорів найму, встановлення порядку користування квартирою шляхом закріплення житлових кімнати за конкретними членами сім'ї та залишення решти приміщень в спільному користуванні, а також розподіл особових рахунків. Сторонами в спорі будуть зареєстровані за місцем проживання особи, кімнати розділені по фактичному користуванню, якщо не має щодо цього спору, а нарахування оплати здійснюватиметься пропорційно зайнятій площі та кількості осіб, що за нею закріплюються.
Попередні борги ділитись не будуть, так як вони були нараховані ще до розподілу, а відповідно по ним члени сім'ї разом із наймачем несли солідарну відповідальність. Тобто, комунальні служби зможуть звернутись до суду із позовом до того, на кого відкрито особовий рахунок, а він, вже після сплати ним всього боргу, може вимагати відшкодування йому сплачених сум за вирахуванням його долі.
Щодо виселення: Житловий кодекс передбачає виключні підстави виселення особи із займаного житла, якими є фактичне непроживання понад 6 місяців та неможливість спільного проживання через постійні сварки, бійки тощо. Останні обставини доводяться постановами про притягнення до адмін. відповідальності, про відмову в порушенні кримінальної справи, офіційними попередженнями посадових осіб органів внутрішніх справ, показами свідків. Якщо цього всього немає, то виселення неможливе.