Доглядач помер, а бабуся лишилася житла…

08.08.2013

Олена Старюк – юрист громадської приймальні Херсонського обласного Фонду милосердя та здоров’я

У наш час вижити одинокій літній людині важко - здоров’я не те, мізерна пенсія, з якої треба оплачувати комунальні послуги, купувати необхідні ліки. Не кажучи вже про їжу та одяг. Така фінансова криза змушує наших пенсіонерів за життя передавати свою нерухомість своїм родичам або близьким чи знайомим, для того, щоб щомісяця отримувати якісь «копійки». Закон це дозволяє - укладати договір довічного утримання (догляду).

pensionerka

 

За цим договором власник передає набувачеві у власність свою нерухомість або її частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати його довічним утриманням та доглядом. 

Нещодавно, до юристів громадської приймальні Херсонського обласного Фонду Милосердя та здоров’я звернулася розгублена бабуся. Кілька років тому вона уклала договір довічного утримання (догляду). Самим договором начебто передбачено все: харчування і одяг, сплата комунальних послуг, медичне обслуговування (стаціонарне та амбулаторне) та грошова щомісячна допомога. Але трапилось таке, що через кілька років після укладення договору набувач раптово помер. Пенсіонерка залишилась без належного догляду, без житла, яке вже не було у її власності після підписання договору, і без будь-якої допомоги.

Справа в тому, що набувач помер і залишив після себе спадщину – колишню бабусину квартиру. Мало того, що будь–якої допомоги пенсіонерка взагалі півроку не отримувала, та ще й квартира у власності померлого.

Згідно Закону впродовж шести місяців після смерті спадкодавця його спадкоємці повинні звернутися в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини.

У нашій справі спадкоємці померлого набувача з такою заявою до нотаріуса не звертались, спадкова справа не заводилась. Не має у померлого родичів. А у разі відсутності спадкоємців, майно померлого після смерті переходить у власність громади міста.

От і залишилась бабуся без квартири та догляду. Та не все так погано для неї склалося. Цивільне законодавство передбачає можливість припинити цей договір у випадку смерті набувача. Для цього потрібно звернутися письмово до нотаріуса і попросити його припинити цей договір, а якщо нотаріус відмовляє – тоді пряма дорога до суду. Так трапилось і у нашому випадку. Нотаріус відмовився припинити цей договір, але у письмовій відмові зазначив що спадкоємці за прийняттям спадщини після померлого набувача у шестимісячний строк не зверталися.

Юристи Херсонського обласного Фонду Милосердя та здоров’я провели кропітку роботу – зібрали необхідні докази та звернулись від імені бабусі до суду із позовом про припинення договору довічного утримання (догляду). Рішення суду – повністю задовольнити вимоги нашої пенсіонерки. Тепер наша пенсіонерка знову живе у власній квартирі.

 

PS. Діяльність здійснюється в рамках проекту "Посилення правових можливостей груп населення у суспільстві у захисті їхніх прав" за фінансової підтримки Европейського союзу. Графік роботи громадської приймальні: вівторок, четвер з 10-00 до 15-00. Попередній запис по телефону: 0552 49-60-03.